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Reichsratsstraße 13
Top 11, 1010 Wien

Dr. Johannes Samaan J§LAW

unbürokratisch – kompetent – verschwiegen

Sie suchen einen Anwalt? Kontaktieren Sie uns

Team

Die Kanzlei Dr. Johannes Samaan (J§LAW) berät Sie gerne in sämtlichen wirtschaftsrechtlichen Fragestellungen. Als hochspezialisierte, flexible boutique law firm verfügen sämtliche Mitarbeiter über fundierte Fachkenntnisse der jeweiligen Rechtsgebiete. Unser besonderer Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Immobilienrechts, wo wir nicht nur umfassend beraten, sondern auch auf ein eingespieltes Netzwerk zahlreicher Immobilienprofis (Finanzierungsberater, Immobilienmakler, Steuerberater) zurückgreifen. Unsere Kanzlei ist aktives Mitglied des ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) und FIABCI Austria (Fédération Internationale des Administrateurs de Biens Conseils Immobiliers).

Wer wir sind

RA Dr. Johannes Samaan

Real Estate Asset Manager (IREBS)
Rechtsanwalt / Partner

Dr. Johannes Samaan ist Gründer der Kanzlei und berät unsere Klienten vornehmlich in den Bereichen Immobilien-, Baurecht, Gesellschafts- und Unternehmensrecht sowie Zivil- und Vertragsrecht. Im Rahmen seiner langjährigen Karriere war er bei verschiedenen Wirtschaftskanzleien wie Baker McKenzie, Dorda Brugger Jordis und Freshfields Bruckhaus Deringer in Wien und im Ausland tätig und hat das Intensivstudium Real Estate Asset Management an der International Real Estate Business School (IREBS) der Universität Regensburg absolviert.

Beratungserfahrung:

  • Beratung einer österreichischen Großbank bei der Veräußerung eines umfassenden Immobilienportfolios (ca. 65.000 m² vermietbare Fläche) an ein Joint Venture
  • Beratung einer US-amerikanischen Hotelkette beim Verkauf eines renommierten Salzburger Luxushotels
  • Vertretung der Eigentümer eines Wiener Einkaufszentrums bei laufenden operativen Bestandsangelegenheiten sowie Beratung im Zusammenhang mit dem Veräußerungsprozess
  • Beratung eines internationalen Immobilieninvestors bei der Akquisition einer österreichischen Logistikimmobilie

Tätigkeitsschwerpunkte:

  • Immobilientransaktionen (Asset- und Share Deals)
  • Projektentwicklung
  • Asset Management
  • Sale & Lease-Back-Transaktionen
  • Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Beratung

Publikationen:

  • Mehrmalige Mitarbeit an der Erstellung des Textabschnitts „Registering Property“ im „Doing Business“ Report der Weltbank (zuletzt im Rahmen des Berichts für das Jahr 2020)
  • „Die Verpflichtung zur Herstellung der Breitbandtauglichkeit bei Neubauten und umfangreichen Renovierungen“ in Baurechtliche Blätter 2016/4 (Co-Autor)

Fremdsprachen:

  • Englisch
  • Arabisch

Mag. DDr. Friedrich Kinzlbauer, LL.M

Of Counsel

DDr. Friedrich Kinzlbauer ist Träger des Großen Ehrenzeichens für
Verdienste um die Republik Österreich und war in seiner Berufslaufbahn
unter anderem Polizeioffizier, Polizeijurist, Verwaltungsjurist und Richter. Im
Rahmen seiner eindrucksvollen Laufbahn war er als Führungskraft bei
verschiedenen Spezialeinheiten im Bundeskriminalamt sowie im
Innenministerium tätig.

Als Richter judizierte er über ein Jahrzehnt am Bundesverwaltungsgericht.
Darüber hinaus war DDr. Kinzlbauer jahrzehntelang als Dozent an der FH,
SIAK, BIZ, Milak und internationalen Instituten und Behörden tätig.

Tätigkeitsschwerpunkte:

  • Niederlassungsrecht
  • Arbeits- und Sozialrecht
  • Exekutions- und Insolvenzrecht sowie außergerichtlicher Unternehmenssanierung

Cand. iur. Andrada Madalina Man

Juristische Mitarbeiterin

Cand. iur. Andrada Madalina Man ist Studentin an der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität Wien. Sie sammelt bereits seit dem ersten Studienjahr berufliche Erfahrungen in Wirtschaftskanzleien und konnte im Laufe der Zeit umfangreiche Expertise in verschiedenen Tätigkeitsfeldern wie dem Zivil- und Vertragsrecht und Unternehmens- und Gesellschaftsrecht aufbauen. Ihre besondere Leidenschaft gilt dem Immobilienrecht, einem Rechtsgebiet, in dem sie verstärkt tätig ist.

Tätigkeitsschwerpunkte:

  • Vertragsrecht
  • Immobilientransaktionen (Asset- und Share Deals)
  • Grundbuch und Treuhandschaften
  • Sale & Lease-Back-Transaktionen
  • Miet- und wohnungseigentumsrechtliche Beratung

Fremdsprachen:

  • Englisch
  • Rumänisch

Expertise

Nachstehend finden Sie eine Aufstellung der Tätigkeitsschwerpunkte unserer Beratungspraxis.

Ihr Rechtsgebiet ist nicht angeführt? Kein Problem, in Abstimmung mit unseren Kooperationspartnern finden wir gemeinsam eine zufriedenstellende Lösung.

Immobilien- und Baurecht
  • Immobilientransaktionen (Asset- und Share Deals)
  • Bauträgerverträge (BTVG)
  • Bauverfahrensrecht & Bauprozesse
  • Grundbuch & Parifizierungen
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Maklerrecht
  • Mietverträge
  • Projektentwicklung
  • Asset Management und Sale & Lease-Back-Transaktionen

Das Immobilienrecht stellt den primären Beratungsschwerpunkt unserer Anwaltskanzlei dar.

Vor der Gründung von J§LAW, hat Dr. Johannes Samaan als Rechtsanwalt (bzw. davor als Rechtsanwaltsanwärter) in internationalen Wirtschaftskanzleien transnationale Immobilientransaktionen genauso mitberaten, wie miet- und wohnrechtliche Angelegenheiten und Fragestellungen der Immobilienprojektentwicklung.

Da vor allem das Immobilienrecht ein umfassendes Rechtsgebiet darstellt, sind unsere Mitarbeiter um kontinuierliche Weiterbildung bemüht. Der rege Austausch mit Fachkollegen (etwa im Rahmen des ÖVI oder der FIABCI) gehört für uns genauso zum Arbeitsalltag, wie wissenschaftliche Publikationen zu immobilienrechtlichen Spezialfragen.

Unsere Beratungspraxis im Bereich des Immobilienrechts umfasst neben der vollständigen Abwicklung von Immobilientransaktionen (samt Treuhandschaften gemäß dem eATHB) und klassischem Mietrecht, auch andere immobilienrechtliche Themenkreise wie etwa Projektentwicklung, Asset Management, Wohnungseigentumsrecht und Maklerrecht sowie den weiten Bereich des Baurechts (insbesondere Bauverfahrensrecht & Bauprozesse).“

Zivil und Vertragsrecht
  • Erstellung sämtlicher Verträge (inklusive Allgemeiner Geschäftsbedingungen)
  • Überprüfung und (Aus)-Verhandlung von Verträgen jeglicher Art
  • Gewährleistungs-, Irrtums- und Schadenersatzrecht
  • Verbraucherrecht
  • Versicherungsrecht

Das allgemeine Zivilrecht ist ein sehr weitreichendes Rechtsgebiet, das nahezu alle Bereiche des täglichen Lebens umfasst.

Wir beraten Sie gerne bei sämtlichen zivilrechtlichen Fragestellungen, wobei wir uns schwerpunktmäßig dem Vertragsrecht (inklusive Allgemeiner Geschäftsbedingungen), verschrieben haben. Unsere Beratungsangebot umfasst hierbei nicht nur die Erstellung von Verträgen, sondern auch die Überprüfung und (Aus)-Verhandlung selbiger.

Wir sind stets darum bemüht, unseren Mandanten zivilrechtliche Fragestellungen möglichst unkompliziert und nachvollziehbar darzulegen. Hierbei können wir auch auf die, in unserer Kanzlei vorhandene Unterrichtserfahrung (insbesondere im Bereich des Zivilrechts), zurückgreifen.

Gerne unterstützen wir Sie aber auch dann, wenn es darum geht, die Ihnen zustehenden Zivilrechte gerichtlich durchzusetzen. Sofern keine einvernehmliche (außergerichtliche) Einigung im Streitfall erzielt werden kann, ist ein Zivilprozess unumgänglich. In einem solchen Fall ist es uns ein besonderes Anliegen, vorab über das Prozess- und Kostenrisiko aufzuklären.

Sofern Sie eine Rechtsschutzversicherung abgeschlossen haben, nehmen wir vorab gerne eine Deckungsanfrage vor, um abzuklären, ob die Prozesskosten auch von Ihrer Versicherung gedeckt werden.

Unternehmensrecht
  • Gewerbeberechtigungen und Betriebsanlagengenehmigungen
  • Vereins- und Versammlungsrecht
  • Grundverkehrsrecht
  • Verwaltungsstrafverfahren

Eine Kanzlei im Herzen Wiens

Sie finden unsere Kanzlei im 1. Bezirk in der Reichsratsstraße 13 direkt vis-a-vis der Wiener Hauptuniversität. Sie erreichen uns öffentlich bequem mit der U-Bahn (U2 Schottentor oder U2 Rathaus) als auch mit den Straßenbahnlinien 1, 43 und 44.

Autofahrer finden ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Kanzlei (Kurzparkzone).

J§LAW, Wien, Österreich

Kontaktieren Sie uns

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